過コピペ＠２ｃｈ不動産関係者の俺が教える物件選びで確認すべきこと　他　【２ｃｈで見かけた無駄知識】

不動産関係者の俺が教える物件選びで確認すべきこと　他　【２ｃｈで見かけた無駄知識】

251 名前：卵の名無しさん[sage] 投稿日：2014/08/13(水) 02:08:53.05 ID:UxyfkNOO0

　不動産関係者の俺が、コイツはプロだなと警戒する奴５ヶ条

　１．築５年以内物件には見向きもしない奴
　２．近くのコンビニまでの距離確認ではなく、市立小中学校までの距離確認する奴
　３．候補物件の半径200ｍの周辺地図をグーグルマップ確認する奴
　４．さり気なく神社、仏閣を確認するする奴
　５．近所に事故物件ねえだろなって聞く奴

　４は百戦錬磨のベテランクラス

255 名前：卵の名無しさん[sage] 投稿日：2014/08/13(水) 09:40:26.78 ID:bEpk3u8U0

　>>251
　マジレスですまんが
　「さり気なく神社、仏閣を確認するする奴」
　という項目はなぜ物件選択上重要なんだ？

256 名前：卵の名無しさん[sage] 投稿日：2014/08/13(水) 10:02:03.91 ID:l3KCZXWZ0

　神社仏閣は古い建物が多いから周辺の地盤がしっかりしてるか確認する目安になるらしい

　

955 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/11/23(土) 10:27:00.23 ID:+ECIxaw3

　信号機

　「カッコー」→東西または主道路横断用

　「ピヨピヨ」→南北または従道路横断用

　道に迷ったとき覚えておくと便利

悲報？　納得？　明治ブルガリアヨーグルトの砂糖添付が終了

109 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2014/02/18(火) 15:45:04.13 ID:zFuUXyaB

　あの砂糖が欲しい奴は「フロストシュガー」っていうのを別に買え。
　菓子材料扱ってる店で売ってる。1kg400円くらい

　

　割高だけど300g入りもある　240円前後

　

　そのものずばり「ヨーグルト用のお砂糖」という小分けパックも　140円前後

　

　ピザデブ用のお得な20kg入り

　

840 名前：/名無しさん[1-30].jpg[sage] 投稿日：2014/07/19(土) 17:40:43.60 ID:kctE+lgq0

　パンゲア大陸に現在の国境線を引いてみた世界地図。

913 名前：/名無しさん[1-30].jpg[] 投稿日：2014/07/19(土) 22:36:19.80 ID:dewWxcIk0

　>>840
　これ凄くないか？

935 名前：/名無しさん[1-30].jpg[sage] 投稿日：2014/07/19(土) 23:18:00.14 ID:8BrB0xd60

　>>913
　5億年前の地球。ゴンドワナ大陸のシミュレーション

　

977 可愛い奥様 [sage] 2012/12/14(金) 07:50:17.38 ID:y8L1uR3QO Be:

　札幌の郵便局は屋上の雪に水撒いてアイスバーンを作って
　カブで練習に励んでいる

　

部外製作映画に対する防衛省の協力実施の基準について
http://www.clearing.mod.go.jp/kunrei_data/a_fd/1960/az19600818_00160_000.pdf

592 名前：風の谷の名無しさん＠実況は実況板で[sage] 投稿日：2012/11/23(金) 23:37:14.00 ID:q6AXYMpk0

　映画「戦国自衛隊」の時はタイムスリップした自衛隊の隊員が
　戦に参加して殺しまくったり、一部の隊員が暴走して村を襲って皆殺しにして女さらって
　犯したりする描写があったから協力してもらえず、戦車や戦闘ヘリを角川が自前で用意したんだよな

618 名前：風の谷の名無しさん＠実況は実況板で[sage] 投稿日：2012/11/23(金) 23:39:54.31 ID:NbKX7S3x0

　>>592
　あの６１式は実は内側に隠されたタイヤ駆動。
　宮沢りえ主演の「ぼくらの七日間戦争」にも使いまわされた。

847 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2013/10/20(日) 00:51:00.22 ID:wp8DOGbXi

　別スレで読んだが、ディズニーランドのバイトの教育が行き渡りすぎなのが衝撃

　ディズニーシーでゴキブリを見つけたら
　清掃員がすぐさまゴキに飛びつき

　「ダメじゃないかゴキーヌ…さぁ、もうすぐステージが始まるよ！
　　おめかしして目一杯ミッキーたちと踊るんだ！」

　とゴキブリをちょこんと肩に乗せて足早に去って行き、プロ意識の高さを思い知らされた。
　ゴキーヌのその後は知らない。

319 名前：イラストに騙された名無しさん[sage] 投稿日：2009/01/16(金) 17:28:30 ID:tAPCHhqB

　剣客商売は老年向けのドリーム小説だからな

　・引退して美味いもん喰って悠々自適の生活
　・でも剣の腕は衰えず、昔の仲間や周囲の人間に頼られまくりんぐ
　・息子は自分と同じ稼業の跡継ぎ
　・用事をいいつければ忠実に即座に動いて実行
　・最近成長してきたし、そこいらの奴には敵はいないようだ。でもまだまだ自分には及ばないし、人が良くて頼りない
　・そんなこんなで自分への尊敬を忘れず、何かというと頼ってくる可愛い奴
　・権力には媚びぬ
　・でも何故か気骨がかわれて権力者には気に入られちゃって頼られてしまう
　・自分はたいしてそんな気もなかっただけど若くて優しくて家庭的だけど
　　ちょっとオツムの足りないおにゃのこに惚れられちゃって絆されて同棲状態。もう若くもないのに困るぜもう
　・しかも息子に良いと思っていた地位の高い武士娘まで自分に惚れてきたぜ。

427 名前：水先案名無い人[sage] 投稿日：2014/11/15(土) 07:26:51.57 ID:qou/ABOg0.net

　>>426
　読んだことある人に聞きたいんだが実際どうなの

428 名前：水先案名無い人[sage] 投稿日：2014/11/15(土) 07:46:47.40 ID:N5LtkAfS0.net

　だいたいあってる
　元祖サラリーマン漫画

196 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2012/10/27(土) 23:08:20.34 ID:2b2qECzy [2/2]

　会計士がいまだに就職難なのはガチだよ
　難易度の割にワリに合わない資格なのは間違いないな
　だってうちの中小企業の経理の募集でも会計士が普通に受けに来てんだからw

202 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2012/10/27(土) 23:18:54.70 ID:0WvkX1f7

　>>196
　昔は人気あったんだけどな。
　今はパソコンに入力すれば大概は終わるし、わからない処理はネット検索で簡単に調べられる。
　まったく知識がなければ無理だけど、基礎知識があれば会計処理なんてそれなりにできるもの。

263 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2009/04/28(火) 21:04:54 ID:420VpV8a

　灘中・灘高の理事長＝菊正宗の社長だったこと。

271 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2009/04/29(水) 00:44:58 ID:SxJG+UDS

　>>263
　灘中はもともと、公立の神戸一中に落ちたアホボンたちのために
　地元の酒造会社が金を出し合って作った学校だから。

713 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/10/15(火) 16:36:44.78 ID:FsYS77uE

　儲かっているタクシーの運転手は、目のつけどこが違うらしいよ
　たとえば毎日朝刊の訃報欄見てからとか

716 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/10/15(火) 16:37:32.01 ID:fn9nCrZn

　>>713
　おお～なるほどな

719 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/10/15(火) 16:38:06.00 ID:fH40vrYv

　>>713　感心した(´・ω・｀)

729 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/10/15(火) 16:40:39.54 ID:BLqihHBj

　>>713
　賢い奴は観光案内で飯食ってるよ
　時間貸しで１時間４千円前後
　バス観光の案内所とかでバスの客を勧誘してる
　３人乗ればバスと料金変わんないし

745 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/10/15(火) 16:44:12.52 ID:8In/KzHw

　>>729
　京都行った時それやった(´･ω･`)
　小回り利くし写真撮ってもらう人捕まえる手間も要らんし説明もしてくれるし便利だと思った

25 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 09:52:24.04

　だんだん怖くなってきたわ
　お見合いパーティー
　俺は無事に帰ってこれるのか・・・・？

55 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 09:56:01.62

　>>25
　俺が何回もこのスレで書いてるけど・・・
　見た目がかわいい女、色気のある女って身近で絶対に男から声書けられてるんだよ
　社会に出てる女なら確実100％だ
　そういうパーティに参加する女はリアルで男から相手されない女しかいないんだよ
　もし見た目がいいなって思う女がいたらそれはサクラかバツイチか彼氏ありだ
　街コンに4回参加してる俺が言ってる

78 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 09:58:14.12

　>>55
　婚活何回も行ったけどね
　ああいうとこに来る女ってまあ地味で暗い感じの女性が普通なんですよ
　そこに茶髪でギャルみたいなのがいると、あっ、こいつサクラだな、と瞬時に判別できないと
　ああいうイベントではだまされるわけなのであります

56 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 09:56:02.24

　>>25
　まあはっきり予言して言ってやろうか
　９０％の確率でｳﾛｳﾛしてる間に終わって帰りに駅のホームにﾊｱって立ってるお前がいる

74 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 09:58:05.20

　>>55
　説得力あるわ・・・・それは
　俺の周りの毒女をみるとまさにそれだ・・・・

　>>56
　なにそのリアリティ・・・・肩を落として帰りそうだわ・・・・

125 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 10:03:44.39

　>>74
　はっきり言ってやるぞ　勝負は後半のフリートークタイムだ　これを忘れるな
　前半はラウンド形式で順番に１分とか短い時間で総当たり戦だ
　後半に気になる女にアタックする時間が与えられる
　そこで他の男どもを蹴散らす勢いで目当ての女にうおおおおおおって行くんだ
　当然わりときれいな子は他の野郎どもも近づいてくるから
　その中で自分に興味を引かせることができるアピールができるかどうかなんだよ

　カップリング発表の時に自分がカードに書いた希望の子が相手も自分を指名してて
　カップル成立になった時の衝撃はパアアアって天空から光がさしてくる感じがするのだ

133 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 10:04:37.97

　>>125
　でも付き合えなかったんでしょ？

134 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 10:04:43.93

　>>125
　それでもまだスタート地点でしかないんだよな

152 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2013/09/29(日) 10:06:29.42

　>>133
　>>134
　うむっ、そこで付き合い始めたと勘違いしたのが俺の最大のミスだったのだ

57 名前： 名無し三等兵 [sage] 投稿日：2009/09/17(木) 22:11:21 ID:???

　外人がイメージする忍者：超人的な剣技と魔法のような忍術を駆使して敵を倒す正義の味方．
　日本人がイメージする忍者：刀・手裏剣・煙玉等を使い大名や首領の命を遂行する．魔法は使わない．
　軍オタのイメージする忍者：大名に雇われ兵站破壊や噂の流布，戦場での後方撹乱を担当する．
　歴史オタのイメージする忍者：自治勢力．時に諸大名に与し，時に敵になって戦った．
　実際の忍者：スーパー百姓．

403 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2013/09/20(金) 15:18:26.67 ID:evdaGUxD0

　今回の台風結構、田んぼとか見に行かないでとか言ってたよね

　毎回お年寄りが田んぼを見に行くって言って流され行方不明になるからだろうけど
　失礼だけど見に行ったところで何もできないのにっていつも思うんだよね
　水没してたって台風だから何しても無駄だし

408 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2013/09/20(金) 15:40:47.05 ID:4DGqhDa/0

　水田は水量を調節する弁みたいなのがあって
　大雨の時は開けたり閉めたりして水の流れを
　ある程度コントロールしないと同じ水路を使って田んぼやってる人がみんな
　巻き添えくらうから自分の田んぼが心配、ってだけじゃなくて調節失敗したら
　まわりの田んぼやってる人たちからも攻められるだ

411 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2013/09/20(金) 15:48:41.17 ID:wBDwY0PQ0

　>>408
　最後の「攻められるだ」でものすごい説得力を感じたｗ

689 名前：卵の名無しさん[] 投稿日：2013/08/17(土) 12:42:18.55 ID:zA8sYUsP0

　学生「相手を知るにはどうすればいいのか」

　教授「20万の使い道だ」

　学生「え？」

　教授「20万あれば自転車、バイク、PC、楽器、特注スーツ、カメラ等
　だいたいの趣味用品のひとつが買える。相手の趣味とその深さを知るには最適の質問だ」

690 名前：卵の名無しさん[sage] 投稿日：2013/08/17(土) 20:54:29.86 ID:gaFWbQVP0

　「貯金する」っていう相手に対してはどういう分析ができますか？

692 名前：卵の名無しさん[] 投稿日：2013/08/18(日) 02:33:28.06 ID:xLmYPM/90

　>>690
　689じゃないけど、大学の経済行動学で似たような講義を受けたんで。
　まず、設問の設定自体が、正確には
　「20万円を使って何かを購入または消費するという場合、何を購入、消費するか？」で、
　何かを購入する、あるいは旅行や食事に消費することを大前提としている。

　その上で、お金が余った場合、貯金するという選択肢がある。
　ただ、最初から「半分は貯金し、将来に備える」という場合も想定されていて、
　被検体は、自分の将来に不安があり、自衛行動をとりつつ、与えられた課題は
　最低限実行するという、計画性を重視した、女性に多いタイプ。
　だったっけ？

　ただ、これもバブル弾ける直前だったので、その当時の世相を表しただけ、
　という気がしないでもない。

223 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/08/21(水) 09:53:23.29 ID:iT4tmABa

　刑務所でも働いているんだが。今もきっと働いている。
　同じ作業を繰りかえすと人間は飽きてくるから　目的を与えてやる。出世だ。
　一生懸命働くとランクが上がっていく。それを目標に頑張っている。
　10等工⇒ 5円50銭......9等工⇒ 6円80銭......8等工⇒ 9円10銭...
　7等工⇒11円40銭.....6等工⇒14円70銭.....5等工⇒16円50銭..
　4等工⇒20円40銭......3等工⇒24円80銭.....2等工⇒30円80銭...
　そして懲役囚の「神」！1等工が⇒ なんと「時給 39円！」

　これ時給だ。どことなくマクドナルドのバイトを彷彿させる。
　しかしこれだけで凶悪犯も真面目に頑張る。

228 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/08/21(水) 09:56:15.42 ID:aDaQQ3hE

　>>223
　ゼロを2個取った感じなんだな。
　でも内部では感覚麻痺して結構テンション上がりそうだｗ
　逆にゼロ4桁増やしてペリカ気分でも味わえばいいのに

260 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/08/21(水) 10:35:57.49 ID:jY0EWpYG

　>>223
　カイジの地下労働施設より安いな
　帝愛意外と慈悲深いんだね

237 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/08/21(水) 10:08:14.22 ID:iT4tmABa

　刑務所でも飯は食ってるわけだ。現在６万５０００人服役しているわけで
　味噌、醤油なんかも刑務所で作って、刑務所で消費している。
　服もつくってるし、お茶も作っている。自給自足的生活でもある。
　それでも１人あたりのコストとなると　１人　２７０万ほど年間かかっている。

240 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/08/21(水) 10:10:54.45 ID:aDaQQ3hE

　>>237
　職員の人件費がパねえだろう。
　自分らで看守させるか。

356 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2013/08/21(水) 11:22:11.01 ID:hFIBjPkQ

　>>223
　(´・ω・｀)その話は初めて知ったけど、そんな時給じゃ頑張る気になれないお。
　もれはその中の人以下なのかも。その一方で>>237の教えてくれた一人年間２７０万は大杉。
　刑務所はもれたちが経営した方が遥かに良くなるんじゃね？

374 名前：Trader＠Live![] 投稿日：2013/08/21(水) 11:30:41.95 ID:r7QTeCDb

　>>356
　アメリカじゃ刑務所の民営化が進んでるね
　まあ刑務所に限らず、学校とか役所とか、公共サービスの民営化がヤバイ

　アメリカの囚人労働者は最低賃金の1/10程度で使えるから
　工場や大規模農場で大人気だそうだな

385 名前：卵の名無しさん[] 投稿日：2014/09/05(金) 12:53:01.47 ID:iqe5rv6n0

　働きすぎで身体壊してからは心の中で
　松岡修造さんと高田純次さんと私の三人で話し合って方針を決めるMAGIシステムを採用してるのですが
　これがすこぶるうまくいくので超お勧め

　

高田純次「日本が世界一になった日にサイン会。一生忘れない。今日が何日か覚えてないけど。」

12 ： ◆pierreeZTI [sage] ：2006/02/20(月) 17:38:44 ID:HlGAWb1B0

　　インターネット利用者の皆さんにに言っておくッ！
　　俺はネット社会の恐ろしさをほんのちょっぴりだが体験した
　　い…いや…体験したというよりはまったく理解を超えていたのだが

　　　　　　　　 ,. -‐'''''""¨¨¨ヽ　　　　　　　　　　　　　　…あ…ありのまま今起こった事を話すぜ！
　　　　　　 (.＿＿_,,,... -ｧァﾌ|
　　　　　 |i i|　　 }!　}} /／|　　　　　　　　　　　　　　　俺は、『2chにある無駄な知識』の過去スレ
　　　　　　 |l､{　　j}　/,,ｨ//｜　　　　　　　　　　　　　に貼られたコピペを読んでいた思ったら、
　　　　　　　 i|:!ヾ､_ﾉ／ u {:}//ﾍ　　　　　　　　　　　　それは昔俺が書いたギャグだった
　　　　　　　 |ﾘ u' }　 ,ﾉ　_,!V,ﾊ |
　　　　／´fト､_{ﾙ{,ィ'ｅﾗ　, ﾀ人　　　　　　　　　な…何を言ってるのか　わからねーと思うが
　　　　 /' 　ヾ|宀| {´,)⌒`/ |<ヽﾄiゝ　　　　　　　　　　　　俺も何をされたのかわからなかった…
　　　　,ﾞ　／ )ヽ iLﾚ　u' |　| ヾｌﾄﾊ〉　　　　　　　　頭がどうにかなりそうだった…
　　　 |／_／　ﾊ !ニ⊇　'／:} 　V:::::ヽ
　　　 /／二二二7'T'' ／u'　__ /:::::::/｀ヽ
　　　/'´r　-―一ｧ‐ﾞＴ´　'"´ ／::::／-‐ 　＼　　　　　　　都市伝説とか「嘘を嘘と見抜けないと」とか
　　 / // 　广¨´ 　/'　　／:::::／´￣｀ヽ ⌒ヽ　　　　そんなチャチなもんじゃあ　断じてねえ
　　ﾉ ' /　ノ:::::`ー-､___／:::::／/ 　　　ヽ　　}　　　　　もっと恐ろしい「知らぬ間に風説の流布」
_／｀丶　/::::::::::::::::::::::::::￣`ー-{:::...　　　　　　ｲ　　　　　　の片鱗を味わったぜ……